Buhl Wiso Hausverwalter 2018 Professional 1 Benutzer Vollversion ESD (für Steuerjahr 2017)

Artikelnummer: 0210300
Kategorie: Buchhaltung
Hersteller: Buhl

Alles für Verwaltung und Abrechnung 2017 - 150 Wohneinheiten inklusive

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Die Rundum-sorglos-Lösung für private Vermieter und WEG-Verwalter mit bis zu 150 Wohneinheiten!
Mit WISO Hausverwalter erledigen Sie die Verwaltung und Betriebskostenabrechnung professionell, korrekt und rechtssicher. Erstellen Sie rechtssichere, taggenaue Abrechnungen für Wohn- und Gewerbeeinheiten komfortabel und bequem durch Erfassung Ihrer Einnahmen und Ausgaben.
Ihr Vorteil: Gegenüber konventionellen Lösungen (z.B. Word und Excel) spart Ihnen der Einsatz von WISO Hausverwalter jede Menge Zeit bei der Buchführung und Datenverwaltung. Gleichzeitig haben Sie die Gewissheit, dass Ihre Abrechnungen immer der aktuellen Rechtslage entsprechen. Änderungen im Mietrecht werden automatisch per Update in die Software eingespielt. WISO Hausverwalter ist der optimale Partner, um die Hausverwaltung zuverlässig und rechtssicher zu erledigen. Das Programm bietet alle wichtigen Verwaltungsfunktionen in einer einfach zu bedienenden, komfortablen Arbeitsumgebung.
Zahlreiche Assistenten unterstützen Sie bei der Arbeit. Schritt für Schritt fragt das Programm alle erforderlichen Informationen ab. So können Sie sicher sein, dass Sie bei wichtigen vertraglichen Änderungen (z. B. Mieterwechsel) oder bei der Buchhaltung nichts übersehen oder vergessen.
WISO HAUSVERWALTER IST PROFESSIONELL! - Ob Sie Ihre eigenen Objekte verwalten oder fremdes Eigentum managen, WISO Hausverwalter bietet alles in einem Programm. Umsatzsteuerpflichtige Gewerbeobjekte werden genauso verarbeitet wie Mehrfamilienhäuser oder Einliegerwohnungen im eigenen Haus.
WISO HAUSVERWALTER IST KOMFORTABEL! - Machen Sie die Buchführung zum Kinderspiel: Praktische Funktionen wie automatische Sollstellungen, Offene-Posten-Verwaltung oder das integrierte Online-Banking unterstützen Sie bei der Buchhaltung. WISO Hausverwalter stellt sicher, dass Einnahmen und Ausgaben korrekt verbucht werden. RECHTSSICHER - Einmal im Jahr müssen Abrechnungen für die Mieter und/oder Eigentümer erstellt werden. WISO Hausverwalter ermittelt automatisch alle relevanten Kosten und berechnet Zählerstände sowie Verteilungsschlüssel tagesgenau. Mieterwechsel werden automatisch berücksichtigt.
DER ALLES-KÖNNER - Egal ob Buchhaltung, Abrechnung, Dokumentenerstellung und -verwaltung oder Beschlusssammlung - mit dem WISO Hausverwalter haben Sie alles in einem Programm. Schlussendlich bereiten Sie auch das Formular "V" vor, so dass Sie zusammen mit dem WISO Steuer-Sparbuch selbst Ihre Steuererklärung ruckzuck fertig haben.
Welche Jahre kann ich mit WISO Hausverwalter abrechnen?
Mit dieser Software können Sie Abrechnungen für das auf der Produktverpackung bzw. in der Produktbeschreibung genannte Abrechnungsjahr (2017) erstellen. Das Abrechnungsjahr umfasst alle Abrechnungszeiträume (max. 365 Tage), die in dem entsprechenden Kalenderjahr beginnen. Alle weiteren Funktionen sind uneingeschränkt nutzbar.
von Gebäuden und Wohneinheiten
- Mieterverwaltung
- Überarbeitete Dokumentenverwaltung
- Beschluss-Sammlung für WEG
- Frei wählbare Umlageschlüssel
- Verwaltung von Zählerständen
- Unterstützung durch Assistenten für eine komfortable Datenerfassung
ABRECHNUNG
- Nebenkostenabrechnung
- Heizkostenabrechnung für alle Brennstoffe gem. § 9 der Heizkostenverordnung
- Haushaltsnahe Dienstleistungen nach § 35 a EStG
- Hausgeldabrechnung
- NEU: Hausabrechnung als Erweiterung zur EÜR inklusive Einnahmen- und Ausgabeneinzelnachweis
- Übersicht über die Rücklagen und erweitertes Rücklagenhandling
- Wirtschaftsplan
- NEU: Übersicht der Kostenentwicklung als Anlage zum Wirtschaftsplan
BUCHHALTUNG
- Einnahmen- und Ausgabenbuchungen
- NEU: Personenkontoauszug inklusive Zahlungsströme der Mieter und Eigentümer
- Sendebericht der Transaktionen (Überweisungen/Lastschriften)
- Offene Posten
- 3-stufiges Mahnverfahren mit Muster-Mahnschreiben
- Unterstützung durch zahlreiche Assistenten
- Aufteilung von Rechnungen nach Gültigkeitszeitraum
- Online- und Offline-Konten integrierbar
WIRTSCHAFTLICHE AUSWERTUNGEN
- Einnahmen und Ausgaben
- Offene Posten
- Abgleich der Mietforderungen
- Abgleich der Umlagezahlungen
- u.v.m.
SONSTIGES
- Musterschreiben und aktuelle Muster-Mietverträge
- Eigene Vorlagen können hinterlegt werden
- NEU: Automatische Berücksichtigung von Mietminderungen
- NEU: Kontenplanerweiterung um die Angabe der Steuerformularzuordnung
- Leerstandslisten
- Leichte Erstellung von Exposés
- Vergünstigte Inserate bei Immobilienscout24
- Regelmäßige Updates